znajdź ofertę

Typ nieruchomości

Rodzaj transakcji

Miejscowość

Cena
-

brak wymarzonej oferty?

poinformuj nas o tym

zgłoś do sprzedaży

swoją nieruchomość

kalkulator opłat

Aby obliczyć orientacyjny koszt zakupu nieruchomości wpisz określoną kwotę.


notatnik

notatnik jest pusty

newsletter

Podaj swój adres e-mail, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach


powrót DO SPRZEDAŻY DOM W KOCMYRZOWIE-LUBORZYCY (symbol EHM-DS-8469)

Cena: 500 000 zł
1 471 zł/m2

SymbolEHM-DS-8469 Typ nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Cena cena w innych walutach 500 000 PLNCena za m21 471 PLN
Cena negocjowanaJEST WojewództwoMAŁOPOLSKIE
Powiatkrakowski MiejscowośćKocmyrzów-Luborzyca
Dzielnica - osiedleKocmyrzów Pow. całkowita340 m2
Pow. działki2 100 m2Kształt działkiPROSTOKĄT
Pow. użytkowa340 m2Typ domuWOLNOSTOJĄCY
Rok budowy1997 Droga dojazdowaASFALTOWA DOJAZD TIR
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
GarażJEST BalkonJEST
Nr Licencji16760

drukuj ofertę Drukuj ofertę notatnik Dodaj do notesu zapytaj agenta o ofertę Zapytaj doradcę powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu

oblicz opłaty Oblicz opłaty wola nabycia nieruchomości Wola nabycia obserwuj ofertę Obserwuj ofertę

agent odpowiedzialny za ofertę

Marek Paczkowski

Marek Paczkowski

nr licencji: 15549

marek.paczkowski@enterhom...

tel.: +48 660 778 266

Do sprzedaży dom wolnostojący z oddzielnym, dwustanowiskowym garażem o łącznej powierzchni użytkowej ok. 340 m2 położony w Kocmyrzowie - Luborzycy, na północny - wschód od Krakowa. Dom położony na regularnej, lekko pochyłej działce o powierzchni 21 arów /2100 m2/.


Budynek wybudowany w latach 90-tych, według indywidualnego projektu, w ekologicznej technologii z elementów twardego styropianu w systemie thermomur o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czarnym. Stolarka okienna PVC /kolor biały/ do wstawienia. W cenie domu właściciel dołącza okna. Stan budynku można określić jako surowy otwarty. Do budynku jest doprowadzony prąd. Wykonać należy przyłącze wodne i gazowe oraz wybudować szambo. Teren nie ogrodzony.


Budynek bardzo przestronny, składa się z wielu pomieszczeń umożliwiających ciekawą aranżację wnętrza, z bardzo ładnym widokiem na zewnątrz. Wejście do budynku od strony południowej z poziomu terenu. Parter można podzielić na dwie części. Jedną stanowi otwarta przestrzeń /strefa dzienna/ w skład której wchodzi min. 2-częściowy salon z jadalnią /ok. 50m2/, oddzielna jasna kuchnia, wejście na antresolę oraz bezpośrednie wyjście na ogród /od strony południowej/. W drugiej części parteru mieści się duże pomieszczenie /ok. 35m2/ do indywidualnego zagospodarowania /pokój fitness, pracownia hobbystyczna, działalność gospodarcza/ oraz drugie mniejsze jako pomieszczenie typu schowek, magazyn. Obok 2-stanowiskowy garaż /ok. 50m2/ z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami zaplanowane jako kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro stanowi powierzchnia ok. 100m2. W jej skład wchodzi sypialnia z łazienką /łącznie ok. 20m2/, dwa małe pokoje /każdy po ok.10m2/. Pozostała powierzchnia to jakieś 55m2 do własnego zaaranżowania. W pierwotnym założeniu miał to być pokój gościnny, łazienka z pralnią, WC oraz część komunikacyjna. Dodatkowo na piętrze znajduje się taras nad garażem /ok.80m2/ oraz balkon /ok. 8m2/ od strony południowej. Dodatkową powierzchnię do zaadoptowania stanowi część na poddaszu /ok. 30m2/ z wyjściem na strych /ok. 150m2 liczone po powierzchni podłogi/.


Dla obszaru obejmującego oferowaną nieruchomość został uchwalony i obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Kocmyrzów - Luborzyca z dnia 19.07.2004 r. /z zmianami z dnia 18 lipca 2008 r./. Sprzedawany teren jest oznaczony jako MN1 (tereny zabudowy mieszkaniowej). Podstawowe przeznaczenie to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.


Nieruchomość umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej - przeznaczenie dopuszczalne to: zabudowa rekreacyjna, pomieszczenia usługowe zlokalizowane w budynkach mieszkalnych /w zakresie handlu detalicznego, nieuciążliwego rzemiosła, gastronomii, rekreacji/, pomocnicze obiekty gospodarcze i garaże.


Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej asfaltowej drogi. Dom położony w spokojnej okolicy, z doskonałym połączeniem z Kocmyrzowem i Krakowem. Do Kocmyrzowa 1,5 km, do Krakowa około 15 minut. Na trasie kursują autobusy nr 202,212,252.


Cena do negocjacji.


Kontakt.


Marek Paczkowski Tel.kom. +48 660778266


e-mail: mtpaczkowski@wp.pl


 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

© 2013 Enter Home Sp. z o.o.. Wszelkie prawa zastrzeżone. Projekt i wykonanie: Media Designers - program dla biur nieruchomości mediaRent